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D. Teresa funda Ponte de Lima e menciona a Feira
A 4 de março de 1125 D. Teresa Faz Vila o Lugar de Ponte, concedendo foral aos seus futuros habitantes, protegendo-os com uma série de direitos, privilégios e isenções. Nesse mesmo documento fundacional já se alude à Feira de Ponte.
No tempo em que D. Teresa deu vida a esta localidade, só existia a ponte romana a vencer o rio Lima, sendo conhecidas algumas referências documentais à igreja de Santa Maria de Ponte, que estaria implantada, em princípio, num local não muito distante de onde hoje se encontra a Igreja Matriz. Muitas das terras situadas na margem esquerda do rio Lima, onde nasceu a povoação e por onde estava delimitado o território mencionado no foral, pertenciam a importantes instituições religiosas, como o Mosteiro de Guimarães e o Mosteiro de São Paio de Antealtares, em Santiago de Compostela, tendo sido obtidas por D. Teresa através de troca com outras terras.